投资诺伊达商业领域的原因 - 房地产投资

2019-12-06 17:07:04
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人们,谁希望把钱投到房地产投资,往往选择住宅实体,由于传统的观点和熟悉市场。另一方面,商业地产对他们来说是一个未知的领域。因此,在投资这一部门方面存在一些阻力。

然而,房地产业务的商业领域在投资方面有其自身的优势。但是,我们大多数人认为没有必要涉足这一领域,我们通常不会碰到市场趋势。缺乏这方面的知识是大多数人避免此类投资的原因。

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住宅实体在回报方面确实提供了确定性,但与零售空间相比,最终利润要低得多。较高的风险因素随着需求的增加而逐渐减少,但仍然存在。然而,回报也相当丰厚。与住宅项目相比,诺伊达或任何其他首选地点的零售物业肯定会受到相当大的升值。但回报取决于很多因素,其中一个主要部分取决于位置。不过,商业界的整体表现是令人满意的。

如果投资这些,那么租赁是收益的一个重要方面。大多数回报都基于物业的租赁,与零售实体相比,住宅实体的租赁期较短。因此,这造成了寻找新租户的不断唠叨。相反,诺伊达和其他地铁的商业办公空间的租赁很容易超过10-20年,而且涉及的担保金额更大。

此外,趋势显示,工业租户比住宅租户更善于出租。投资在诺伊达的商业导向物业,你有机会获得一个更可靠的租赁,支付更高的回报。住宅租客有足够多的个案,非法持有该物业;然而,由于涉及很多法律问题,在工业行业中,这不太可能。你也可能得到大企业公司作为租户支付特别高的回报和较长的期限。因此,商业投资是一个更好的选择。因此,如果您对市场有足够的洞察力和足够的资源,最好将此视为一种选择。由于涉及更高的回报,零售物业的价格通常高于住房。

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